Daher möchten wir in Bezug auf unsere Zusammenarbeit so transparent wie möglich sein. Hierzu haben wir Ihnen die ersten Schritte unserer Zusammenarbeit aufgelistet. Weitere Beratungsschritte können Sie hier lesen.
Eine kompetente Beratung ist für uns die Grundlage einer erfolgreichen Zusammenarbeit.
Um Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen, müssen Sie ihren Verkehrswert kennen.
Die offene Kommunikation zwischen Ihnen und Ihrem persönlichen Immobilienberater ist einer der Grundpfeiler unserer erfolgreichen Zusammenarbeit.
Beispiele für eine individuelle Vermarktungsstrategie, die wir nutzen können:
Aus allen Interessenten selektieren wir diejenigen, die potenziell als Käufer in Frage kommen.
Alle Details des Verkaufs begleiten wir, von der Vertragsgestaltung bis zum Notartermin. Bei der Notarauswahl stehen wir Ihnen selbstverständlich mit einer Empfehlung zur Seite.
Der Service von RAUM_IMMOBILIEN endet nicht mit der Unterzeichnung des Notarvertrages. Die Übergabe muss vorbereitet, durchgeführt und protokoliert werden. Dieser Service ist für uns eine Selbstverständlichkeit und bietet Ihnen die größtmögliche Sicherheit für einen reibungslosen Ablauf, sowie die Übergabe an den neuen Eigentümer.
Aus allen Interessenten selektieren wir diejenigen, die potenziell als Käufer in Frage kommen. Die Koordination der Termine stimmen wir mit Ihnen ab und entlasten Sie auf Wunsch zu 100%.
Seit dem 23.12.2020 ist ein neues Gesetz zur Regelung der Maklerprovision in Kraft getreten. Dies besagt im Wesentlichen, dass der Käufer die gleiche Höhe an Provision an den Makler zu zahlen hat wie der Verkäufer bzw. dass der Verkäufer die ganze Provision zu tragen hat. Es wurde hiermit ausgeschlossen, dass der Verkäufer weniger oder gar nicht für die Dienstleistung bezahlt, da dieser in der Regel am meisten von der Zusammenarbeit profitiert.
Einen Profi-Makler (Immoexpert) benötigen Sie dann, wenn Sie zum einen den wirklich besten Preis für Ihre Immobilie erzielen möchten und wenn Sie sich, zum anderen, während des Verkaufs entspannt zurücklehnen möchten. Denn ein Immoxpert-Makler ist in der Lage auf Grund seiner fachlichen und vertrieblichen Kompetenz genau dieses Ziel für Sie zu erreichen. Ein Profi verdient sein Geld selbst – das bedeutet, dass er oder sie aufgrund der eigenen Fähigkeiten und Fertigkeiten einen höheren Verkaufspreis für Sie erzielen wird, als Sie selbst es könnten. Wirtschaftlich spiegelt sich dies in einem Mehrerlös von 5 – 15 % für Sie wider. Und das bedeutet: Selbst nach Abzug der Kosten sind Sie auf jeden Fall noch im Plus.
Die Dauer des Immobilienverkaufs hängt in der Regel von der Vorbereitung und dem Zusammenspiel von Eigentümer, Behörden und ggf. Mietern ab. I. d. R.ist ein Verkauf,von der Unterschrift auf dem Maklervertrag bis zur Unterschrift auf dem Notarvertrag, binnen 3 Monaten erfolgreich abgewickelt.
Jede Immobilie ist einzigartig, selbst die 6 gleichen Reihenhäuser in derselben Straße erzielen im Verkauf nicht denselben Preis. Die persönliche und individuelle Bewertung erfasst neben den harten Fakten auch die vielen weichen Faktoren der Immobilienbewertung und liefert so ein wesentlich genaueres Ergebnis. Damit holen Sie den maximalen Gewinn im Zeitwert Ihrer Immobilie heraus.
Alles, was wir für den Verkauf Ihrer Immobilie umsetzen, dient dem Zweck eine Dienstleistung auf höchstem Niveau für Sie zu erbringen.
Wir von RAUM_IMMOBILIEN bieten Ihnen eine große Auswahl an Objekten. Unsere Profi-Makler können bei Ihrer Suche helfen!
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