Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich große Doppelhaus in Ziegelbauweise liegt am Hang in einer sonnigen, ruhigen Anliegerstrasse, inmitten einer schönen, sympathischen Wohngegend.
Die Architektur wurde im mediterranen Stil gehalten und vermitteln ein schickes Wohnambiente.
Sie betreten das Gebäude im Tiefparterre. Eine breite Steintreppe führt Sie in das EG. Über eine große Diele gelangen Sie in ein Gäste-WC, in die Küche, in das Esszimmer sowie in den Wohnbereich.
Eine Küche ist nicht vorhanden und muß vom Mieter gestellt werden.
Das Esszimmer ist sowohl von der Küche, als auch vom Wohnbereich zusätzlich begehbar. Eine große, umlaufende Terrasse ist vom Wohnbereich erreichbar.
Im 40 qm großen Wohnbereich ist der Anschluß für einen Kaminofen bereits vorhanden.
Von hier haben Sie einen schönen Blick in einen angelegten Garten. Die Ost-Süd-Terrasse ist von allen Seiten uneinsehbar. Genießen Sie hier Ihren Feierabend bei einem guten Glas Wein !
Im OG finden Sie neben dem Masterbad ein gemütliches Dachstudio, 1 Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer.
Das Dachgeschoß wurde zu einem eleganten Studio ausgebaut. Hier wurde auch noch ein Duschbad mit WC untergebracht. Dieses Dachstudio wäre ein schönes Arbeits- oder Kinderzimmer.
Alle Räume haben einen schönen Blick ins Grüne.
Im Haus befindet sich eine große Garage, die direkt vom Tiefparterre aus begehbar ist. Sie wird, zusammen mit einem PKW-Stellplatz davor für € 125,00 pro Monat mitvermietet.
Des Weiteren finden Sie im Tiefparterre einen großen Flur für Ihre Garderobe, 3 Kellerräume sowie einen Hobbyraum mit Zugang zum Garten.
Ein heller Parkettboden in allen Räumen verleihen diesem Objekt eine elegantes Ambiente.
Das Haus wird langfristig an Familien vermietet mit max. 5 Personen.
Sehr nette Vermieter freuen sich auf ebenso nette Mieter, die Wert auf ein gehobenes Wohnambiente legen.
Ausstattung
_Parkettböden
_Einzelgarage mit Hauszugang
_Fußbodenheizung
_SAT/TV/DSL in allen Räumen
_80 qm große Sonnenterrasse
_Großer Balkon
_2 Studios mit Sichtdachstuhl
_Zysterne für Gartenbewässerung
_Eingewachsener Garten
_2 Bäder
Lage
Das Objekt liegt in Maisach, OT Egenhofen. Mit dem PKW erreichen Sie die Landeshauptstadt München in ca. 2o Minuten.
3 ÖPNV Haltepunkte stehen in ca. 5 Minuten zur Verfügung.
Hoher Freizeitwert.
Sonstige Informationen
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder wurden aus den vorliegenden Unterlagen entnommen.
Aus diesem Grunde können wir keine Haftung hierfür übernehmen.
Bewerbungen bitte nur per Mail unter Angabe Ihrer persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnisse.
Wir melden uns dann unverzüglich bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin abzustimmen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
IHR
Wolfgang Kupka
82216 Maisach 
