Objektbeschreibung
Diese gepflegte und großzügige Immobilie kann idealerweise als Ein,- aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Hier stehen Ihnen insgesamt über 246 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese sind geschickt auf 8 Zimmer aufgeteilt und bieten einer größeren Familie ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Im Jahre 1959 wurde diese Immobilie auf einem 793 m² großen Grundstück erbaut und im Jahre 1973 um einen Anbau erweitert. Mitte der 80,-iger Jahre erfolgte ein Wintergartenanbau und für den Fuhrpark kamen 3 massive Garagen hinzu, welche noch einmal im Jahre 1995 um einen großzügigen Abstellraum erweitert wurden. Größere Umbau,- und Erweiterungsmaßnahmen fanden dann wieder im Jahre 1998 statt. Da wurde das Obergeschoss erst zu Wohnzwecken ausgebaut, das Dach wurde neu eingedeckt und um zwei Gauben erweitert. Dadurch entstanden im Spitzboden 2 weitere Zimmer und die Anschlüsse für ein weiteres Bad wurden verlegt. Im Jahre 2004 wurde die Heizungsanlage erneuert und 5 Jahre später das Bad im Erdgeschoss modernisiert und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Weitere Annehmlichkeiten sind mehrere Kaminöfen, hauseigenes Brunnenwasser und ein Vollkeller mit Außenzugang.
Ausstattung
Die großzügige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche 123 m² inkl. dem Wintergartenanbau. Dieser ist mit einer Heizung und einem Kaminofen versehen. Dadurch können Sie diesen ganzjährig nutzen. Der Wohn,- und Essbereich ist offen und geräumig gestaltet und mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. Ein Kaminofen sorgt in der kälteren Jahreszeit auch hier für wohlige Wärme. Die Küche verfügt über eine überschaubare Größe und könnte sicherlich etwas größer sein. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer ist bestens als Ankleide,- Kinder,- Gäste,- oder auch Arbeitszimmer zu nutzen. Von hier gelangen Sie auch in das modernisierte Duschbad. Dieses ist bereits altersgerecht ausgestattet.
Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von knapp 78 m². Dazu kommen 2 weitere Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss und einem vorbereiteten Bad mit einer Wohnfläche von knapp 46 m². Der Wohn,-und Essbereich ist offen gestaltet und mit einen pflegeleichten Laminatboden, einem Kaminofen und einem kleinen Balkon ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche kann gerne übernommen werden. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer verfügen über eine angenehme Größe und ebenfalls über einen geschmackvollen Laminatboden. Momentan ist die Obergeschosswohnung vermietet. Diese kann aber zum Übergabetermin frei gestellt übergeben werden.
Lage
Diese großzügige Immobilie befindet sich in Rödinghausen / Schwenningdorf. Hier wohnen Sie etwas abseits vom großen Trubel, aber Rödinghausen verfügt über eine recht gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Freizeitaktivitäten ..hier gibt es für die ganze Familie so einige Angebote.
Auch eine öffentliche Bushaltestelle ist fußläufig von diesem Standort gut zu erreichen.
Sonstige Informationen
Eine ideale Immobilie für 2 Generationen in einem Haus. Aber auch für eine junge Familie ohne Anhang oder mit mehreren Kindern bietet diese Immobilie ausreichend Platz und gute Entfaltungsmöglichkeiten. Hier kann jeder seinen Freiraum finden....aber auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach...hier ist vieles möglich und vorstellbar !!
32289 Rödinghausen 
