Objektbeschreibung
Der Grundriss von diesem Einfamilienhaus ist modern konzipiert und bietet Ihnen ebenerdiges und altersgerechtes Wohnen. Das Gebäude wird als umweltfreundliches KFW 40 gebaut. Insgesamt stehen Ihnen hier 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von knapp 82 m² zur Verfügung. Der Eingangsbereich ist mit einem geräumigen Windfang ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet noch Platz für einen Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang auf die Terrasse. Die Küche ist modern und offen gestaltet. Ein Hauswirtschaftsraum dient als Kellerersatzraum. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen geräumigen Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer sind bestens als Kinder,- Arbeits,- oder auch als Gästezimmer zu nutzen. Ein kurzer Weg ist es auch bis ins Badezimmer. Dieses ist praktischerweise mit einer ebenerdigen Dusche und modernen großflächigen Fliesen versehen.
Das Einfamilienhaus ist bereits nach 6 Monaten bezugsfertig und die meisten Arbeiten werden überwiegend von heimischen Firmen aus der Region " fachgerecht " ausgeführt.
Weiterhin gewährt Ihnen die NRW - Bank eine einmalige Sondertilgung in Höhe von 24000,- € bei diesem umweltfreundlichen Neubauprojekt.
Auch eine Erstellung der Immobilie als Ausbauhaus zu einem Angebotspreis von 130967,- € wäre möglich.
Ausstattung
Das Grundmodul besteht aus folgenden Leistungen:
- Architektur und Planung
- Bauantrag inkl. Baubegleitung und Bauleitung
- Bürgschaftsabsicherung
- KFW-Wärmegutachten nach EnEV
- Erdarbeiten und Sohlplatte inkl. Perimeter - Dämmung
- Entwässerung innerhalb der Sohlplatte
- Rohbau / Holzständerwerk
- Außenfassade in freier Farbwahl der Marke Caparol
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Aussenjalousien in Fensterfarbe
- Natürliche Be - und Entlüftung durch Lüftungsmembran
- Thermoisolierte Haustür mit Aluprofil
- Aluminium Außenfensterbänke
- Holz,- Innenfensterbänke
- Trockenbau erfolgt durch GK-F Platten der Marke Knauf
- Spachtel und Schleifarbeiten Innen im Standart Q 2
- Zementestrich im Erdgeschoss
- Heizungsanlage der Marke Viessmann
- Komplette Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Wasserenthärtungsanlage bei einem Härtegrad von über 12
- Markensanitärartikel von Grohe / Hansgrohe
- Montage der Heizung und Sanitärartikel durch einen Meisterbetrieb
- Blower - Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate
Lage
Sollten Sie schon über ein Grundstück verfügen, dann kennen Sie ja bereits die Lage von Ihrem neuen zu Hause und wissen wahrscheinlich schon, ob Sie dort dieses Neubauprojekt umsetzen können.
Ansonsten sind wir Ihnen auch gerne bei der Suche nach einem passendem Grundstück behilflich !!
Sonstige Informationen
Weitere Module sind bei diesem Hauspreis inklusive:
Modul 1 / Elektro
- Elektroplanung bei Ihnen zu Hause
- Komplette Elektroinstallation
- Elektroausstattung der Fachhandelsmarke Gira
- Montage der Elektroanlage durch einen Meisterbetrieb
Modul 2 / Innenausbau Plus
- Spachtel- und Schleifarbeiten Innen im Standart Q3
- Grundierung sämtlicher Decken und Wände
- Streichen sämtlicher Decken und Wände in Hochdeckendem Weiß
Modul 3 / Bodenbeläge
- Bodenbelagsauswahl bei unseren Partnerfirmen
- Wandbelagsauswahl bei unseren Partnerfirmen
- Planung und Ausführung der Boden und Wandbeläge durch Fachpartner ( Meisterbetrieb )
Modul 4 / Zimmertüren
- Vollholz / MDF Türen
- Röhrenspan,- Zimmertüren
- Auswahl in unserem Katalog
- Montage der Zimmertüren
Natürlich können auch Eigenleistungen vom Bauherrn erbracht werden. Und selbstverständlich ist auch eine individuelle Hausplanung " speziell nach Ihren Wünschen " bei uns möglich !!
Ebenso bieten wir Ihnen einen Finanzierungsservice und eine kostenlose Wertermittlung für Ihre Bestandsimmobilie an.
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