Objektbeschreibung
KINDER willkommen
Diese sonnige 4-Zi-Wohnung liegt im DG des 2010 neu erbauten 3-Familienhauses in ruhiger Lage von Igensdorf.
Das Haus entspricht dem KFW 55 Standard. Das schont die Umwelt und Ihren Geldbeutel.
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen, natürlichen Korkboden ausgestattet. Dieser unterstreicht das angenehme Raumklima.
Die zumeist bodentiefen Fenster sind weiße, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit französischen Balkonen und sorgen für viel Lichteinfall.
Von der geräumigen Diele, mit viel Platz für Ihre Garderobe, gelangen Sie in die einzelnen Räume.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist direkt verbunden mit der tollen Wohnküche. Somit erhalten Sie einen großen, kommunikativen Wohnbereich der eine angenehme Trennung von Wohnen, Essen und Kochen ermöglicht.
Die (Schlaf-)räume bieten viel Platz zum Spielen, Lernen, Entspannen und Schlafen.
Das tolle, hell und freundlich geflieste Tageslichtbad lädt mit Badewanne und Dusche zum Relaxen ein.
Natürlich gibt es eine separate Gäste-Toilette.
Für Ihre Waschmaschine und Trockner ist Platz im geräumigen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Natürlich gehört zur Wohnung ein großer, ordentlicher Lagerkeller.
Außerdem stehen Ihnen ein KFZ-Stellplatz in der großen Scheune direkt am Haus und einer im Hof zur Verfügung.
Interessiert? Dann senden Sie bitte das VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Kontaktformular ab. Ich melde mich dann schnellstmöglich bei Ihnen!
Ausstattung
* KINDER willkommen!
* Lichtdurchflutetes WOHNEN in ruhiger Lage
* 4 Zimmer auf 102 qm
* DG = 2. OG ohne Lift
* Baujahr 2010
* KFW 55 - schont Ihren Geldbeutel
* energiesparende, 3-fach verglaste Fenster
* sparsame Pelletsheizung
* hochwertiger KORKBODEN
* BODENTIEFE Fenster mit französischen Balkonen
* tolle, großzügige Wohnräume
* viel Platz zum Leben, Spielen, Lernen
* große Wohnküche
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche & Toilette
* separate Gäste-Toilette mit Fenster
* Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
* großer, ordentlicher Lagerkeller
* KFZ-Stellplatz in der angrenzenden großen Scheune für 20,- € + Außenstellplatz im Hof für 10,- €
* Kaltmiete: 860,- €
* Nebenkostenvorauszahlung: 120,- €
* Stellplätze: 30,- €
* Gesamtwarmmiete: 1010,- €
* Kaution: 2.580,- €
* Interessiert? Dann senden Sie bitte das VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Kontaktformular ab. Ich melde mich dann schnellstmöglich bei Ihnen!
Lage
Der Markt Igensdorf liegt im Kreis Forchheim.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort und im nahe gelegenen Gräfenberg vertreten.
Sie wohnen ländlich inmitten von Natur.
Der Kindergarten und die Schule sind fußläufig erreichbar.
Die nächste Realschule liegt in Gräfenberg.
Das Gymnasium liegt in Eschenau.
Ab Gräfenberg verkehrt die Gräfenbergbahn. Bis zum Bahnhof verkehrt ein Bus.
Der Airport Nürnberg ist ca. 25 km, der Nürnberger Hauptbahnhof ca. 27 km entfernt.
Fürth liegt ca. 40 km, Erlangen nur ca. 22 km und die Kreisstadt Forchheim und Lauf a.d. Pegnitz nur je ca. 21 km entfernt.
91338 Igensdorf 
