Objektbeschreibung
Der Grundriss von diesem Einfamilienhaus ist modern konzipiert und bietet einer größeren Familie einiges an Entfaltungsmöglichkeiten. Auch " Wohnen und Arbeiten unter einem Dach " ist hier eine weitere Option. Das Gebäude wird als umweltfreundliches KFW 40 gebaut. Der Wohn,- und Essbereich verfügt jeweils über einen direkten Zugang in den Garten. Die Küche ist modern und offen gestaltet und hat angrenzend einen zusätzlichen Abstellraum. Zwei weitere Zimmer befinden sich noch im Erdgeschoss. Ein kurzer Weg ist es auch bis in die Garage. Diese ist direkt vom Flur aus zu begehen. Ein Gäste WC darf natürlich auch nicht fehlen. Dieses ist mit einer Eckbadewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet und hat den Komfort von einem zweiten Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und 3 weitere Zimmer. Diese sind bestens als Kinder,-Arbeits,-oder auch als Gästezimmer zu nutzen, wobei 2 Zimmer über einen direkten Zugang auf die sehr großzügige Dachterrasse verfügen. Das Badezimmer im Obergeschoss ist praktischerweise mit ebenerdigen Dusche versehen.
Das Einfamilienhaus ist bereits nach 6 Monaten bezugsfertig und die meisten Arbeiten werden überwiegend von heimischen Firmen aus der Region " fachgerecht " ausgeführt.
Ausstattung
Das Grundmodul besteht aus folgenden Leistungen:
- Architektur und Planung
- Bauantrag inkl. Baubegleitung und Bauleitung
- Bürgschaftsabsicherung
- KFW-Wärmegutachten nach EnEV
- Erdarbeiten und Sohlplatte inkl. Perimeter - Dämmung
- Entwässerung innerhalb der Sohlplatte
- Rohbau / Holzständerwerk
- Dachdeckerarbeiten mit Tondachpfannen
- Außenfassade in freier Farbwahl der Marke Caparol
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Aussenjalousien in Fensterfarbe
- Natürliche Be - und Entlüftung durch Lüftungsmembran
- Thermoisolierte Haustür mit Aluprofil
- Aluminium Außenfensterbänke
- Holz,- Innenfensterbänke
- Trockenbau erfolgt durch GK-F Platten der Marke Knauf
- Spachtel und Schleifarbeiten Innen im Standart Q 2
- Zementestrich im Erd - und Obergeschoss
- Massivholztreppe in vielen Ausführungen
- Heizungsanlage der Marke Viessmann
- Komplette Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- Wasserenthärtungsanlage bei einem Härtegrad von über 12
- Markensanitärartikel von Grohe / Hansgrohe
- Montage der Heizung und Sanitärartikel durch einen Meisterbetrieb
- Blower - Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate
Lage
Sollten Sie schon über ein Grundstück verfügen, dann kennen Sie ja bereits die Lage von Ihrem neuen zu Hause.
Ansonsten sind wir Ihnen auch gerne bei der Suche nach einem passendem Grundstück behilflich !!
Sonstige Informationen
Weitere Module sind bei diesem Hauspreis inklusive:
Modul 1 / Elektro
- Elektroplanung bei Ihnen zu Hause
- Komplette Elektroinstallation
- Elektroausstattung der Fachhandelsmarke Gira
- Montage der Elektroanlage durch einen Meisterbetrieb
Modul 2 / Innenausbau Plus
- Spachtel- und Schleifarbeiten Innen im Standart Q3
- Grundierung sämtlicher Decken und Wände
- Streichen sämtlicher Decken und Wände in Hochdeckendem Weiß
Modul 3 / Bodenbeläge
- Bodenbelagsauswahl bei unseren Partnerfirmen
- Wandbelagsauswahl bei unseren Partnerfirmen
- Planung und Ausführung der Boden und Wandbeläge durch Fachpartner ( Meisterbetrieb )
Modul 4 / Zimmertüren
- Vollholz / MDF Türen
- Röhrenspan,- Zimmertüren
- Auswahl in unserem Katalog
- Montage der Zimmertüren
Natürlich können auch Eigenleistungen vom Bauherrn erbracht werden. Und selbstverständlich ist auch eine individuelle Hausplanung " speziell nach Ihren Wünschen " bei uns möglich !!
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